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据国家统计局数据：从2001年头至2020年末的20年间，总通货膨胀率高达207.87%，相应的复合年化通胀率为5.78%。这在某种程度上预示着，2020年末的307.87元，其价值相当于2001年头的100元。
从2021年至2023年，我国通货膨胀率至高点为2.8%，三年均匀通胀率1%，仍处于细微的通货膨胀状况。回忆自2001年至2023年的几十年，长时间通胀环境一直是出资的人面临的应战。因而，出资的人要通过合理出资来反抗通货膨胀、维护财物价值，以保证财富的长时间稳健增加。
与此一起，银行存款利率也呈现出一路下行的趋势。自2023年以来，存款利率更是创下了70多年来的前史新低。这一态势在进入2024年之后并未得到反转，反而继续深化。当时，一年期存款利率已降至1.9%左右，3年和5年期的中长时间存款其利率也只是略高于2%，这无疑进一步紧缩了传统储蓄的增值空间。
在这样的布景下，出资成为许多人寻求财政增值、抵挡通胀的必然挑选，其最初级、也最直观的意图，就是要跑赢通胀，防止货币贬值带来的财物缩水。但是，面临股市、黄金、期货等商场的动乱与不确定性，不少出资者开端转向更为保险的不动产出资范畴。
特别是在国家继续遵循“房住不炒”的方针导向之后，住所商场的出资流向发生了明显改变，很多资金开端转向商业地产。与住所比较，商业地产展现出其一起的魅力，它具有招引安稳现金流的潜力，因而益发遭到出资者的喜爱。商业地产不只是能够供给安稳的财物保值功用，还能带来可观的收益报答，成为了当下出资范畴中一个既稳健又充溢潜力的优质挑选。
李嘉诚有言：“决议房地产价值的要素，第一是地段，第二是地段，第三仍是地段！”城央财物，作为稳健出资与财富增值的不贰之选，可谓真实的“硬通货”。长沙主城区内，城央稀缺财物，国欣·向荣府无疑是其间的佼佼者。
国欣·向荣府傲立于树木岭正芯，占有高桥正核之地，是人口寓居密度最高的老城区之一，也是湖南自贸区长沙规模内的中心片区之一。其地理位置得天独厚，西接东塘商圈，东与高铁商圈接壤，北临高桥商圈，南靠喜盈门商圈，价值无可代替。寸土寸金的城央地段，也赋予了国欣·向荣府保值增值的恒有价值，成为了“稳健”的城央财物，难求而宝贵。
路通财通，国欣·向荣府地处马王堆南路与鑫雅路交汇处，间隔地铁4号线、城际铁路树木岭站仅约600米，地铁5号线米，三轨交汇，带来非常大的动线人流，为项目商业注入全新生机，海量人潮，滚滚钱潮！
此外，东二环、马王堆南路、万家丽快速干道三条城市纵线大动脉环伺左右，构建起强壮的交通网络，为区域带来汹涌动力。而公民东路、长沙大路、劳作东路、香樟路四条城市横向主干道犬牙交错，进一步织密了周边的交通网，汇聚了来自五湖四海的海量人潮，在这儿，每一寸土地都蕴含着无限的商业价值。
一所校园养一条街。据相关查询，学区商业租金收益率往往要比一般商铺要高出15%-30%。项目自建公办幼儿园，并配套入读砂子塘新世界小学，周边更有砂子塘嘉汇小学、师大附中雨花中学等名校盘绕，一起构建起一个昌盛的教育生态圈。
1km内4所校园，集合10000+名学生、教职工消费群，加上每日接送亲友团，至少带来约20000+次客流，带动以孩子为中心的全家庭型消费。一起校园作为政府重要的教育配套设备，往往几十年都不会容易搬家，客源极为安稳，且通过年月沉积，校园邻近的人气、商业气氛都会反常稠密，很合适做长线出资。
项目总占地约9.5万㎡，总建面约50万㎡，于2020年1月正式投入建造，一二期住所合计2148户，住所一期于2022年7月交房，整体交给率95%，二期于2023年7月交房，整体交给率90%，三期商业正在建造中。
作为城央大盘，2148户大社区，自带10000+安稳高端消费客流。周边集合保利大都汇、新城·新世界、新塘垅小区等数十个老练住区，辐射10万+常驻消费客流，为商业开展供给了连绵不断的消费潜力。跟着项意图不断推动与完善，这儿将成为商业昌盛的新高地，引领消费新风尚。
18#栋为3层独栋商业：建面约1759.47㎡，1-3层层高4.5米，一层面积约586.65㎡，二层面积约586.41㎡，三层面积约586.41㎡，规划用处为商业，坐落鑫雅路和嘉盈路的穿插路口，交通便当，有较好的昭示性效果，可整栋出售，面积较小，很合适银行或高档会所等。
19#栋为6层独栋商业：建面约6018㎡（含屋顶层），单层面积约997㎡，一层层高5.4米，2-6层层高3.6米，规划用处为社区商业Mall，坐落项目二期西北角，于2024年1月竣工交给，归于项目自我克制商业。项目已纳入市招商局试点规模，一起列入省、市“一刻钟便民商贸圈”重点项目。业态规划：农贸商场、教培、日间照顾、社区食堂、归纳超市、茶咖、同享工作等。
三期S1—S2#栋3层独栋商业：建面约3571.12㎡，一层面积1342.83㎡、二层面积1040.21㎡、三层面积1188.08㎡，1-2层层高4.5米、3层层高4.2米，坐落项目东南角马王堆路和鑫雅路交接处，业态规划：盒马鲜生超市、茶颜、瑞幸咖啡、教培、连锁餐饮等。
三期A#栋公寓及裙楼商业：项目三期现在正在建造备工中，商业总建面约4.19万㎡，其间A栋商业总建面约4.0万㎡，规划裙楼商业、公寓及酒店等多种业态。其间1-3层为商业裙楼，建面约0.66万㎡，1-2层层高4.5米，3层层高4.2米；4-30层为酒店式公寓，建面约3.34万㎡，层高除28、29、30层层高为4.5米外，其它楼层层高均为3米，产品面积为37-58㎡。B#栋住所底商建面约0.19万㎡。
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